开发商资金链断裂开始“沉睡之旅”
据悉，三安大厦1995年开始筹建，1996年左右陕西三安房地产开发公司（下称“三安公司”）接手该楼盘，随后便开始施工。当时，由于三安公司自有资金较少，该公司采用贷款的方式进行了大量的融资，曾经向中行西安高新区支行、西安市信用联社、西安市工行南关支行等进行贷款。到1999年的时候，该楼盘主体结构已经全部建好，外立面也基本处理完毕。
就在大楼快要完工的时候，三安公司的资金链出现断裂，施工单位只能无奈停工。该大厦也开始了其长达十余年的沉睡之旅。在高新区高新路与科技路十字，记者看到三安大厦矗立在街边：时尚的外观，27层的高度，贴着瓷砖的外墙，局部是花岗岩与铝塑板，一到四层使用的是玻璃幕墙，这样的大楼别说是12年前，就是现在的外观设计也不落伍，难怪其曾经和火炬大厦一起被誉为高新区的标志性楼盘。
根据相关资料显示：“三安大厦”项目，位于西安市高新技术产业开发区高新路47号，西安市高新区高新路与科技路十字，东临枫叶小区，南至科技路，西至高新路，北临枫叶大厦，地理位置非常优越。大厦地上27层。裙楼为商用房，主楼每层4户，地下二层是职工食堂、设备间等。楼内设电梯四部，其中两部为裙楼与主楼的观光电梯。占地5.17亩。
长城资产西安办成最大债权方
由于三安大厦未整体完工，停工十余年，现在依然属于在建工程。债权债务纠纷分别被西安市工行南关支行、中行西安高新区支行、西安市信用联社等债权人起诉，被西安市中级人民法院并案执行。由于法院委托拍卖连续流拍，2008年11月和2010年4月，经西安市中级人民法院强制执行，分别以民事裁定书裁定，将三安大厦房产分别裁定给中国长城资产管理公司西安办事处（2005年收购了西安市工行南关支行贷款）、中行西安高新区支行、西安市信用联社等债权人。但由于在建工程无法过户，法院通过协助执行通知书通知了房产部门，至今房产仍在三安公司名下。
值得注意的是，三安公司已经有好几年没有进行年审，目前已经不具备法人资格。
由于原开发商资金不足，导致项目搁置后被债权人纷纷起诉。经法院强制执行后，产权关系基本明晰。目前该楼盘的最大债权方是长城资产管理公司西安办事处，涉及债权总额有8000多万元，另外还有西安市信用联社、中行西安高新区支行等债权人。“我们办事处目前是该楼盘最大的债权方，他们欠我们的钱是最多的。”中国长城资产管理公司西安办事处一项目经理如此告诉记者。
三安主要是做蓝光的!从小功率到大功率都做，不过又主要是做小功率的。产品生产过程中要求严格，光电参数与同行相比优异，又说回来人家研发团队还是蛮强大的，芜湖那边进门就是一栋研发大楼放哪(不知道修好没，规划图纸上有)。
第一类：北方华创、中微公司、智光电气、长川科技、精测电子、至纯科技、中芯国际、凯世通，
这块主要以制造设备为主，如刻蚀机设备等，所以技术含量较高，属于高端领域竞争，相对非常激烈，创新不足容易就很被动。
第二类：强力新材、南大光电、飞凯材料、瑞静股份、中欣氟材、多氟多、三美股份、安集科技、新华微、上海新阳、江丰电子、扬杰科技、三安光电，
这块主要是半导体材料为主，如光刻胶、氢氟酸等，都属于化学工业类，细分领域核心技术较多，竞争性强，也容易被超越。
第三类：兆易创新、长盈精密、纳思达、韦尔股份、东土科技、景嘉微、紫光国微、上海贝岭、国科微、国民技术、汇顶科技、欧比特、富满电子、北京君正、富瀚微、圣邦股份，
主要是半导体各部位的设计等，也是半导体细分分工领域，这块主要可持续创新能力竞争。
第四类，士兰微、台基股份、捷捷微电、景嘉微、海特高新、太极实业、华微电子、上海新阳、长电科技、通富微电、华天科技、晶方科技，
没有建成
位于西安高新路上的三安大厦，曾被称为西安第一烂尾楼。该项目自1995年筹建，2000年主体封顶以来，至今仍然处在“沉睡”状态。