大家好，今天来为大家分享万科云城模式弊端的一些知识点，和万科云城与正商金域对比的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
广州万科云城米酷(商办)优劣势
万科云城米酷是万科在白云区打造的一个精品商服类产品。项目位于天河区智慧城华观路，包含23-35方的各户型，层高分为3.5米和4.5米两种层高。项目周边生活商业配套一应俱全，投资潜力较大。
1.地理位置相对较好，周边生活配套齐全，人气旺，适合投资。
2.户型小，总价低，适应人群广。
1.项目只有商服类在售，可选性较小。
2.项目离地铁较远，公共出行不是非常便利。
3.项目处于天河智慧城板块，相对来说比较偏。
总结来说项目是一个不错的投资产品，天河区30多方的商服类产品还是比较稀缺的，加之价格相对较低，未来发展空间较大。
万科云城怎么样好不好值不值得买
1、楼盘位置：博涌体育路（万达广场旁）
2、开发商：东莞市万胜房地产有限公司
3、建筑类型：小高层,高层,板塔结合,
4、公交线路：公交路线一：213路、222路、308路、107路、公交快线15路、虎门8路、石龙5路、223A路、118A路、228路、118路、L1路、公交快线9路，博头站下；
5、公交路线二：虎门17路、虎门7路、222A路，莱茵酒店站下。
6、其他交通方式：路线1：广深高速虎门北出入口，接莞太路，转入体育路与滨海大道交汇处即到。
7、路线2：沿江高速虎门出入口，接连升路，转入体育路与滨海大道交汇处即到。
8、路线3：东莞城区走莞太路或环莞快速路，转虎门体育路即到
9、规划信息：其占地面积为124394平方米，容积率，绿化率25%，共14栋楼，停车位三区总车位：1006个，地面车位：101个，地下车位905个；
10、四区总车位：827个，地下车位：827个
11、周边配套：商业：虎门万达广场、永利商业城、卢联商业广场、新天地购物广场、龙泉商业广场、维也纳酒店、莱茵酒店；
12、学校：虎门第四中学，虎门三中，虎门中学，博美小学，王金胜纪念学校；虎门镇博涌小学卢屋分校、东方明珠幼儿园；
13、银行：中国银行、招商银行、建设银行、中国工商银行
14、医院：虎门太平人民医院、虎门中医院太宝分院
15、菜市场：太沙路大市场、虎门中心路市场
16、休闲：虎门公园、博美风情公寓、虎门寨文体广场、卢屋荔枝公园、执信公园
17、内部配套：商业：初步规划有景观商业街区
18、（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
万科云城为什么卖不掉
万科云城卖不掉是因为没有刚需和刚改买房人群。万科云城，位于三江口板块下洋片区，在地理上位置算好的，但是是商务公寓，不能落户读书，不带学区配套，刚需和刚改不会买这种二手房，因此，万科云城没有刚需和刚改买房人群，也就卖不掉了。
好了，关于万科云城模式弊端和万科云城与正商金域对比的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！