雨花区春江新城怎么样考虑买房
春江新城算是还可以的吧，因为楼层不是很高，房型面积比较大，起码比莲花新城，摄山新城等其他地区的房子好。
长沙2024买房优质房源有哪些
大家都知道，今年随着去年的政策不断落地之后，房产行业真正进入横盘阶段！！！！住房不炒是最主要的方针
加上房企不断暴雷，真正能活下来的，并且很稳定的还是国企，央企为主了；今年看房除开老三样：学校，交通，商业外，还有一点就是：开发商
今年最值得关注的十大楼盘中，大部分都是非常稀缺的，不可再生的地段。
1，振业城
梅溪湖一期真的是最后一块住宅用地了，后期如果在开发只有可能是拆迁了，地铁口500到700米左右，配套的学校是：博才梅溪湖小学，市一中梅溪湖中学双学区，开发商实力也不错，梅溪湖一期是由梅溪湖公司、金茂公司和振业城公司投资建设的；而附近的商业就是览秀城，同样距离也在600米左右；价格预计是在1.4~1.5左右
2，中建麓江府（中建集团）
市府北靠近滨江区域，这个是必然的网红盘，改善型住宅区，最小户型140平，调性已经起来了，配套的学校是新建的麓山国际二小，初中微机排位；地铁口目前比较远，4号线的福元路大桥已经超过2公里；商业同样属于发展阶段，周边还有很多待拆迁的安置区，价格预计是在1.4~1.5左右
3，梅溪名邸（长沙城投集团）
住宅毛坯限价9500元，虽然名称带了梅溪二字，实际是属于高新区，配套的是岳麓二小，初中暂时未定，小区容积率：2.99，共规划2栋住宅，共计住户158户
4，大都汇天悦（嘉宇集团）
树木岭区域目前在售的稀缺毛坯，均价在1.3左右，配套自建砂子塘小学（分校），初中微机排位，地铁口大概在600米左右，商业随着树木岭区域的整改，未来这个区域的商业将会更加现代化
5，长房东旭国际二期
这个盘从2017年开盘开始，就是网红盘，毛坯均价1.23到1.33左右的价格，依旧是最有性价比的楼盘之一，共计3栋房，229套建面约139-240平毛坯住宅，预计2024年3月交房；配套方面：地铁口大概在500米左右，一路之隔规划枫树山小学，以及建设中的长郡双语雨花中学；
6，万科半岛国际
四方坪的纯新盘，建面约109，126，137，140户型，精装修带中央空调，新风系统，难得的是万科这个盘的公摊对比之下不高，有个房间属于半赠送；均价大概1.4~1.5左右；配套四方坪小学，初中微机排位，地铁口比较近，大概在500米左右
7，长沙悦府（华润万象城）
这个是属于豪宅项目，去年连续两次开盘，两次去化率都是接近100%；还是比较夸张的，最小面积185起，体现现在改善型的需求有多旺盛；双地铁口300米左右，自建万象城，自建中小学；基本上没有啥可以挑的了
8，万科臻湾汇
豪宅项目，文昌阁的地段有多稀缺不用多说了，何况还是改善型的大平层，共计84套房源，总价520w起步，2月下旬开盘去化率100%，
9，鑫远紫樾香山
意料之外，紫樾香山二期还有一两栋住宅，毛坯均价1.2左右，鑫远的口碑在城南来说还算是可以的，地铁口大概500米左右，配套的学校是：湘府英才小学，初中微机排位；
10，轨道万科悦府
去年的万科悦府就是去化率高达89%的楼盘，今年必然会延续去年的辉煌；地铁口800米左右，共计18层的小高层，唯独就是塔楼，其他的产品力都是比较强的，配套的小学是属于砂子塘体系的小学，初中微机排位；交房时间是23年的年底，这个还是交房比较早的；精装修均价1.4左右
可以明显看到今年的网红楼盘没有去年多，而地段也是会越来越偏了，去年的土拍明显也能看到的
改善住宅也成为了一种“刚需”；未来5年左右，长沙人口继续增长，但是同时房屋的保有量也不断增长，据贝壳数据统计：预计未来人均家庭住宅在2套左右
刚需的朋友们，今年购房只有三个建议
1，配套不只是要看学校，交通，商业，还有一点的就是：开发商
2，购房资格够硬的去试试抢网红盘
3，抢不到新房，赶紧考虑二手房把，今年的二手房将会是最有性价比的一年
长沙买房，首付30-40万能买到什么房子
在长沙买房，首付30万到40万，选择的余地也还是不小！
梅溪湖靠近雷锋镇那边，这是雷锋故居那附近，一万块钱每平方左右！100平方米就是100万，基本上有三四十万首付，可以买个100多平方的呢！
再就是麓谷，在东方红路口那附近，也就一万左右，反正要求不是很高，还是有蛮多选择！
我住的这附近，望城区月亮岛，地铁四号线沿线，今年的房价我没怎么看？应该也是在一万块钱左右吧！便宜的应该有9000多的，三四万付一个首付，也还是能买个100多平的。
我表哥的孩子去年买到南城，湖南省妇幼附近，9000多一个平方，首付花了35万！
当然，如果你的预算多一点，可以买个好一点的房子，比如学位房什么的，因为现在长沙也开始要微机派位，如果是学区房，可能派上好的学校靠运气，不差钱的话就可以买个学位房！
这就是星沙，星沙也还有许多房产可以选择！当然，如果慢慢选，长沙还有8000多6000多的房子，比如现在长沙规划的高铁西站附近！不过最近几年长沙的房价还是涨的很快，虽然限价，但是总得来说越限越涨！
2024长沙雨花区小学插班条件
在2021年长沙雨花区小学插班中，需要满足以下条件：首先，学生必须是长沙市雨花区户籍，并且是小学二年级以下（含二年级）的学生。此外，学生不能有违法记录或未处理的违纪记录。其次，家长需要提供相关的家庭信息和房屋证明，如房屋产权证、购房合同、租房合同等，以及学生的出生证明、预防接种证明和近期一寸免冠彩色照片。最后，家长需要填写《长沙市义务教育阶段学生转学申请表》，并按照要求进行转学手续的办理。需要注意的是，具体的插班条件可能会因学校而异，因此家长在申请插班时应提前咨询相关学校或教育局。同时，为了确保转学手续的顺利办理，家长应准备好所需材料，并按照规定流程进行申请。