一、海南陵水房价如何在海南陵水买房好不好
网友咨询海南陵水房价及置业问题，客观讲我是最有发言权，因为我在海南省陵水县呆了近7年时间，而且是在陵水县城一家房地产开发公司主管营销工作，对陵水及海南楼市相对比较熟悉。解答题目提陵水房价和置业问题专业也对口。相信我的回答，能为这位网友提供专业置业和投资的参考价值。
第一，陵水房价：陵水县楼市房价分4个片区（土福湾，清水湾，香水湾，陵水县城），各片区房价各不相同。
A，土福湾楼市：由于靠近三亚国家海岸海棠湾（富人区）房价比陵水其他3个片区要高许多，土福湾住宅房价一直比较坚挺，均价3.5万/平方米。别墅5一8万/平方米。但土福湾湾区小，市政配套不完善，适合养生购房置业，不适合投资，因为二手房难出手。
B，清水湾楼市：清水湾由于雅居乐集团在大陆营销宣传力度很大，在雅居乐清水湾楼盘带动下，清水湾在全国很有名气，许多网友都知道，现在整个片区规划大，且大多是新盘，市政配套日逐完善，是广大大陆养生购房置业者首选，但投资不建议，二手房难出手，因为清水湾楼盘大多候鸟居住，候鸟走就变空城，刚需基本没多少。房价，住宅均价2万左右/平方米，别墅4一8万/平方米。
C，香水湾楼市：香水湾名气不大，湾区规模小，市政配套不完善，但离陵水县城很近，十分钟车程，湾区有红角岭木棉花森林公园，还有田园，有海，有山，有田园，是绝佳养生度假胜地，属于离尘不离城区域，楼市区域优势非常明显。而且香水湾真正属于北韦18度马尔代夫气候，旁边还有国家5A景区分界洲岛。是全海南最适合养生度假置业地方。住宅均价2万多/平方米。别墅4一10万/平方米。
D，陵水县城：城市不大，生活比较悠闲，特别是陵河海韵广场和体育馆一带，是陵水新城区，最繁华商圈，其他都是老城区。陵水广场很大，每天有各派广场舞团队在锻炼身体，夜生活丰富，很适合养生置业，也有部分刚需，从整陵水4大片区，投资价值角度讲，县城楼市可以投资，其他3个海边湾区楼市不适合投资置业。县城房价均价2万多/平方米。
第二，问在海南陵水购房好不好。我以大陆人在海南陵水县城居住7年亲身经历体验，负责任告诉你，全海南，在陵水买房是最合适，最好。因为，三亚太热，紫外线厉害，消费高。海口常下雨，湿气太重，交通拥堵，只有陵水气候介于三亚和海口之间，陵水一年大都是晴天，我不知道题主购房是纯养生度假属性考虑，还是兼具投资价值属性考虑，如果带有投资属性，建议买陵水县城楼盘，以后好转手，陵水其他3个湾区（海边）楼盘不适合投资，不建议买。陵水4大楼市片区买房（养生度假置业为主）排序优先顺序建议：1，陵水县城。2，香水湾。3，清水湾。4，土福湾。
但愿此回答，能帮到题主及大陆想在海南置业网友！
二、你觉得海南陵水清水湾适合北方人居住吗在那里买房合算吗
1、我是江西人，江西冬天也很冷，而且是湿冷。我来海南十年了，近两年住在清水湾，说说我这两年在清水湾住的感受吧。
2、首先第一点：清水湾的冬天气温非常舒适，比海口要温暖很多。具体的气象数据统计没有查找到，但因为我在海口上的大学，根据个人的体感来说，冬天清水湾平均气温至少比海口高两度，在冬天大部分时间，清水湾还是可以下海玩耍的，但是海口就不行了。
3、第二点：关于潮湿度，北方人比较适应干燥一点的天气，我和很多住在清水湾的业主聊天经常提到这个问题，首先清水湾肯定是不如北方干燥的，毕竟海南四面环水。但是清水湾比起海口来，那是绝对的比较干燥了，这一点，我深有体会，我以前住在学校宿舍的床板经常发霉的。天气太干燥也不好，所以清水湾个人体感潮湿度还是比较舒适的。
4、第三点：关于配套成熟度，清水湾07年拿地08年开发，由雅居乐集团统一规划管理，目前可以说生活配套设施已经非常成熟了，这里相对比是海南的湾区啊，除了海口三亚的湾区，清水湾的配套设施完爆海南其他任何市县的湾区。我走过海南东线所有的湾区，不服来辩。
5、第四点：清水湾的水质非常好，这个可能很少有人知道，但是我在这里生活过两年，我就敢这样和你说，清水湾的水比海口的水好太多了。后来了解才知道，清水湾有自己的自来水厂，引的是五指山脉的水。
6、第五点：清水湾环境优美，清水湾现在被国家评为4A级景区，就是一个很好的证明。
7、总结：清水湾是非常适合北方人居住的，在这里住的大部分候鸟也都是来自北方城市，另外买房首先看需求，如果你有这个需求，为了自己和家人的健康，那肯定是划算的。如果单纯说投资，那还是要从多方面去衡量考究，个人建议短线投资不考虑，长线投资绝对没有任何疑问，有钱，买就对了。
8、本人常驻清水湾，专注清水湾，欢迎关注，与我私信沟通有关清水湾的一些问题。
三、清水湾定居感受
1、海南真正可以冬季如夏，四季游泳的地方，其实只有很小一片，也就是大三亚范围，即:三亚、陵水丶保亭、乐东。这几个地方，受冬季降温影响较小，晴天多雨水少，相对干燥，基本没有回南天。其他北向地区，冬季降温多，阴天雨多，潮湿不适。越往北，过了琼海尤其明显。冬季基本不能下海游泳，接近海口，甚至感觉一个冬天都是小雨连绵，阴冷潮湿。对于北方人，尤其不适。而清水湾位于大三亚范围，气候接近三亚。
2、陵水清水湾，最早列入海南国际旅游岛先行试验区。在环境培养，景观改造，投入巨大资金。引入旅游岛先行先试项目，是最早打造的海南代表湾区之一。经过八年的努力，现在的清水湾可以说是海南最美的景观湾区。加上东海岸优质海水，翠玉色的大海，细白的沙滩，不亏称会唱歌的海滩！