婚内过户房产然后离婚(老公自愿放弃房产,离婚怎么办)

房子如果在婚内过户公证给另一方,离婚时是否属于共同财产

需要按不同情况处理:1,房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产属于赠与人婚前个人财产。2,房产属于婚后购买的夫妻共同财产,公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产仍然属于夫妻共同财产。

根据我国《民法典》的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照本法的规定处理。

综上所述,你的问题有得到解答吗!

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

婚内房产过户给一方离婚怎么办

法律主观:

一、离婚后房产怎么过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。二、房产过户需要什么手续材料夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料:(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(五)委托书。对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中,这种情况偏偏居多。其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

婚内房产更名后立即离婚

对于婚内房产更名后立即离婚这个问题,很多人还不是非常了解,那下面小编就来给大家说一说这个问题。

变更产权需要的时间:30个工作日。产证上夫妻的名字,婚内去除一方名字,只要办理夫妻间房产更名即可,无需缴纳税费。

办理流程是:受理窗口交件——审核(内部)——缴费发证。

需要的材料有:

1、房屋权属登记申请书

2、双方的身份证件复印件和原件

3、原房屋权属证书

4、结婚证、夫妻关系证明书(民政局或者居委会开具)或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件;双方的约定协议。

收费标准是:房产登记费50元/套,房屋测绘费0.9元/㎡。

夫妻婚内房产由丈夫过户到妻子后并离婚.妻子可否卖房

夫妻婚内房产由丈夫过户到妻子后并离婚,妻子是完全可以卖房了::

因为房产已经过户到妻名字下,并且已经是离婚了,并且在离婚前,前夫在离婚协议上,也没有对房产有什么要求的话,房产就是属妻子个房产了。

妻子是有权对房子进行买卖的,并且也能过户的,因为妻子已经有离婚证了,就能过户。