一、水电验收不合格解决方法
首先就是要联系开发商和物业,然后拍一下视频和照片,留下证据,让他们派出相关人员到现场查看,并且商量解决措施。让他们落实好。
二、水电验收十句口诀
1、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
2、防水施工完成后要做2次蓄水试验
4、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6、热水管的槽要比冷水管深半厘米左右
8、强电弱电不能穿在同一根管子里
12、空调洞要向外倾斜,否则雨水会进来
13、水泥超过出厂期3个月就不要用了
14、不同品种、标号的水泥不能混用
15、墙地砖要浸水两个小时以上,阴干后再贴
16、墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差
17、地面贴大理石,石材背面要做防水
21、大的木板材买回来后要锯开风干
23、石膏板钉子之间的距离不能大于200
24、卫生间门套的底部要做一下防水
26、地板和墙之间要留8-10mm的缝
27、复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝
三、开发商水电没有验收能交房吗
肯定不能交房。开发商和业主签订的商品房买卖合同中对交房标准会有约定,其中标准之一就是商品房须经迠设、施工、监理、设计、勘察五大质量主体验收并备案。而水电验收就是商品房验收的组成部分,水电沒验收就表示商品房未完成全部验收工作,还不具备向业主交房的标准和条件。
四、水电改造结束,如何正确验收
首先验收水电改造材料。如果是自己购买的材料确认是否被掉包,通常不会。如果是装修公司或者承包出去,由施工方购买的材料。要确认材料是否是合同约定的品牌规格,型号,系列产品,并拍照录像。水管线管人踩上去不会压扁,用火点不燃,不出现明火,或者火源离开材料自动熄灭。电线主要是线径规格,可以用游标卡尺测量线径的粗细,电线绝缘皮离火即灭。材料外观完好,无破损,凹陷,划伤破壁问题,水管金属材质无锈蚀,内丝接口无滑牙戳扣问题。材料验收一般在水电开工时验收一次,在水电完工时确认一次。
管线布置清晰,不杂乱,电路与水路、网线尽量分离不相交,相交处电路、网线在上,水路在下,电路与网线相交处,必须有线管,网线和电线不可搭接在一起;冷热水不同槽,不紧挨,避免冷热水温度互相影响,淋浴冷热水管中心距离18厘米。电线应该与水路保持至少50厘米的距离,与网线保持30厘米以上的距离。电线与网线紧挨,电磁会影响网线的信号传输。
电路和网线线管弯角应做成大圆弧或者45度倒角,方便线路抽拉,做成90度直角不方便线路抽拉。电线接口用专用连接端子或者用焊锡工艺,避免接口处松动或者接触不良发生大火老化问题。网线不允许有接口,一线到底。网线电线在线管内不允许有接口,在分线盒,底盒,内可以设置接口。电线和网线需要在现场测通,保证每个线路都是可以正常使用的,电线通电,网线通信号,没网的可以用网线测试仪进行测试。
线管水管均需要用管卡固定不松动,在槽内的用铜丝绑扎与膨胀螺丝上,在顶部的用管卡固定。墙面可纵向开槽,横向开槽不得超过1米,否则破坏墙体。开槽深度以线管、水管直径为准,管路布设后不凸出墙面。顶面地面通常不开槽,不允许破坏楼板,墙体开槽不得破坏墙体内的钢筋结构。
上下水管要通水测试,水路通水几天无渗漏,或者用打压测试24小时不掉压。排水管通水不漏水。管内除存水弯,其它管路不积水,不回水,且排水顺畅,无堵塞。
要对全屋水电进行功能位置验收。比如开关的位置是否与当初设计的一样,且是否可正常使用,验收时需要逐个房间进行检查,从开关,插座,网线,水管口,吊顶灯具接线端,等均需要按照当初的水电预留方案进行检查,避免遗漏,以及新增的线路没有改动。
同时用拍照或者录像的方式进行记录水电线路走向,位置,以备将来有线路损坏需要维修的时候进行查找线管位置,因为后期装修后,这些均被隐藏,管路位置很难找准。比如在墙上打钉子,在地面安装膨胀螺栓,或者后期管路维修。水电改造验收主要就是两点:一个是质量可靠后期无隐患,一个是功能使用正常无遗漏。
五、水电验收八句口诀
2.PVC管要畅通,用手来回抽管内的电线,必须要能抽动,以便以后能更换损坏的电线。
3.所有电线都横平竖直排好,电线与电话线、网线、TV线不在一根PVC管内。
4.用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零线右火线。
5.检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。
6.数一数火线和地线的数量,多少根火线就应该有多少根地线。一般情况下,火线是红色的,地线是蓝色的。
7.打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。
8.检验冷、热水管,一般热水管是带红色标记的。