为什么有的人认为浙江金华的房价很高
我觉得按金华的人均收入来说，这个房价确实有些高了，金华房价追涨其实有很多原因的，首先他是全国比较有名的宜居城市，环境的确是不错的，饮用水质量还是很高的；其次作为浙江省第四个发展极，金义都市区主战场，浙江省对其发展寄予厚望的，金华是国家的重要陆路交通枢纽，所以也会对其房价产生一定的促涨作用；还有知名房产企业进驻金华房产市场，其质量品味的提升也会拉动房屋的价格走势，最后有附近周边实力强劲的购买者进入买房，以及城中村改造的需要，再加上一部分投机炒房客的投机也会拉动房价上涨，但随着国家出台的各种限制房屋不正常疯涨的政策措施，金华房价应该能回归理性，让这座宜居城市更加名符其实。
金华认房不认贷吗
金华认房不认贷是一个流行的说法，意思是说在金华地区，购房者可以不需要经过银行的贷款审核，直接用自己的资金购买房产。
这种现象主要出现在一些二手房交易中，因为购买者可以直接使用现金或者转账方式支付房款，避免了银行贷款的手续和利息。但是，这种情况并不代表金华地区不支持贷款购房，购房者仍然可以通过银行贷款购买房产，只需要提供相关的资料和符合银行的贷款要求即可。
浙江金华买房限购吗
金华不限购，
但是限贷，在金华买房第三套房停贷。
金华买房的条件
条件一：
首先，外地人在金华市买房贷款需满足以下条件：在金华市有1年以上的纳税证明，或者缴纳满1年以上的社保，或者企业法人的营业执照满1年，三个条件满足其一即可。如果涉及公积金贷款，须在金华市缴纳半年以上的公积金。
条件二：
办理按揭贷款申请置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。签订购房合同银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后，发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
条件三：
签订贷款合同置业者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险置业者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
金华房价会暴跌吗
暴跌几无可能，短时间略有下跌，但从中长期来看，金华房价还有大幅升值的空间。
首先看为什么这几个月房价会下跌。金华这波行情从2015年开始，涨的时间够长，涨幅够大，任何商品没有只涨不跌的，涨多了跌一点很正常。而且这波下跌是在多重政策下共同作用才产生的，不是市场行为，而是政策造成的。我国的房地产还是国家的支柱产业，国家不希望房价过快上涨，更不希望房价过快下跌。一旦房价大幅度下跌，国家立马会出台鼓励政策，所以，期望房价大幅度下跌是天真的。
金华的炒房客大多是义乌、永康等周边县市市民，外地炒房客少之又少，所以说炒房客大批撤离是危言耸听。周边市民来金华买房，基本是自己的积蓄，可以自住，也可以投资，不会急于脱手，因而房价不会大幅下跌；
金华地理位置决定房价还会大幅升值。金华的空气、水、居住环境是一流的，尤其是一旦杭州升为直辖市，金华作为省会城市确定无疑。只要有这个预期在，房价几无下跌空间，如果一旦变为现实，上涨空间完全打开；
金华虽然经济发展属于全省中游，但义乌、东阳、永康有钱人多如牛毛。有钱能干什么，可以干什么，投资渠道几乎没有，绝大多数人大概只能买房。我预计，50年内，房产还是最可靠的保值增值的主要工具。
综上所述，我以为金华房价在未来十年内依然有翻番可能。如果是刚需，什么时候买房都是正确的；如果是改善住房，只要合适任何时候都可以出手；如果是投资，可以再等等。